一份具有法律效力的定金收条通常应包含以下关键要素：首先，明确收条标题为“定金收条”。其次，写明收款方（即收受定金一方）和付款方（即交付定金一方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。接着，详细注明定金金额，需大写和小写并用。然后，明确定金所对应的交易事项、交易标的等具体内容。还要写明交付定金的时间、方式（如现金、转账等）。最后，收款方签字并注明收款日期。需注意，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。此外，定金收条的表述应清晰、准确、无歧义，避免使用模糊或易产生争议的措辞。
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1.开发商原因致合同无法订立，如无预售许可证、擅自改规划等，购房者可要求双倍返还定金。先协商，不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买，定金通常不退。但遇...查看全文
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1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.定金合同以实际交付定金为成立要件，未交付则合同未成立，交付方一般可主张退还本应交付的定金。2.若接受方有证据证明因交付方不交付定金而遭受损失，交付...查看全文
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1.交了定金不签合同是否违约要依据具体情况判断。交付定金方拒绝签合同构成违约，无权请求返还定金；收受定金方拒绝签合同也构成违约，需双倍返还定金。若因...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
若商铺租房时已交付定金，而房东出现违约情形，租客可采取以下措施。首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东违约，租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
收取定金后反悔，通常需承担相应违约责任并可能涉及违约金赔偿。根据相关法律规定，定金具有担保性质。若收受定金方反悔不履行约定债务，应当双倍返还定金；若给付定金方...查看全文
定金的失效时间并无统一固定的天数标准。其具体失效情形通常依据当事人的约定或法律规定来确定。在当事人有明确约定的情况下，按照所约定的期限执行。若约定定金在...查看全文
已签订合同并交付定金后，定金能否退还需视具体情况而定。若收受定金方存在违约行为，如未按合同约定履行义务等，根据《民法典》规定，给付定金方有权要求双倍返还定金。...查看全文
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