商品房墙壁面积计算较为复杂。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。对于套内墙体面积，共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。在实际计算时，如果是规则的矩形房间，四面墙的面积可大致按（长×高+宽×高）×2来计算，再根据是否为共用墙进行调整。不过，具体计算可能因房屋结构的特殊性存在一定差异。
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