解除合同通常需满足以下法定条件：其一，因不可抗力致使不能实现合同目的，如自然灾害导致合同标的物灭失等，依据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定；其二，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可解除合同，此为预期违约情形，《民法典》第五百六十三条有相关规定；其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，《民法典》第五百六十三条亦明确；其四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方亦可解除合同，同样依据《民法典》相关条款。
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