当租赁合同中出现面积不符的情况时，首先应仔细核对合同中的约定条款，明确面积的计算方式、测量标准等相关内容。若合同有明确规定，应按照合同约定处理，可能涉及到租金的调整、违约责任的承担等。若合同未明确约定，双方应共同委托专业的测量机构进行实地测量，以确定实际面积。根据测量结果，双方协商解决面积差异问题，如对租金进行相应调整、签订补充协议等。若双方无法就面积不符问题达成一致，可通过协商调解或向相关仲裁机构申请仲裁，甚至可以向法院提起诉讼，由司法机关依据相关法律法规进行裁决。在整个过程中，双方应保留好相关证据，如租赁合同、测量报告等，以维护自身合法权益。
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）合同有面积差异处理约定时，严格依照约定执行。例如约定了面积误差比绝对值在特定比例内按实结算房价款，超出比例可解除合同等，就按此操作，这体现了...查看全文
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1.合同是否有效要具体情况具体分析。若合同违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，合同无效。2.若不符合双方约定的生效条件，条件未成就时合同未生...查看全文
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1.先看合同有无对附件与主合同效力顺序的约定，有约定则按约定确定以谁为准。2.若合同无约定，需考虑合同目的、交易习惯和条款形成时间等。附件形成时间晚...查看全文
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（一）收集能证明房屋实际面积的材料，像房屋测绘报告、购房合同等。（二）与当地不动产登记机构取得联系，提交收集好的材料，申请对房照面积进行更正登记。（三）若面积...查看全文
收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
若房屋面积比实际面积小，可按以下方式处理：首先，查看购房合同相关条款，明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定，依约执行。其次，若误差在合理范围内，一般按合同约定...查看全文
农村建房若超出审批面积，处理方式如下：首先，需区分超占面积的具体情形。若超占面积符合相关规定的补办条件，如符合分户建房条件且未占用农用地的，可按规定补办用地手续...查看全文
宅基地面积划分依不同情形而定。农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般而言，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上，省、自治区...查看全文
在合同中，通常是需要写明租赁面积的。明确租赁面积对于双方都具有重要意义，它能清晰界定租赁的空间范围，避免在后续使用过程中因面积界定不清而产生纠纷。例如，在商业...查看全文