签订租赁合同需注意多方面事项。首先，要明确租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，以避免后续出现纠纷时难以联系到对方。其次，需详细约定租赁房屋的地址、面积、用途等具体信息，确保租赁的房屋符合自身需求。再者，租金及支付方式应明确规定，包括租金金额、支付周期、支付方式等，避免因租金问题产生矛盾。同时，要约定租赁期限，明确起始时间和结束时间，以及续租的相关事宜。另外，还应规定房屋的维修责任，明确由哪一方负责房屋的日常维修和保养，以保障房屋的正常使用。最后，要在合同中约定违约责任，对双方违反合同约定的行为进行明确规定，以保障双方的合法权益。
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