逾期违约时合同能否解除，需依具体情形判定。若一方逾期违约致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。例如，在买卖合同中，卖方逾期交货且经买方合理催告后仍未履行，严重影响买方后续生产经营安排，导致买方订立合同的目的落空，此时买方可行使合同解除权。不过，若逾期违约情节较轻，未对合同目的造成根本性影响，非违约方应先给予违约方合理宽限期以继续履行。若宽限期内违约方仍未履约，非违约方方可解除合同。同时，合同解除权的行使应遵循法定程序，否则可能引发解除行为无效的法律风险。总之，逾期违约下合同能否解除，要综合考虑违约程度、对合同目的的影响及法定程序等因素。
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1.根本违约即一方违约让合同目的无法达成，违约方要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。2.若合同能继续履行且守约方有要求，违约方得继续履约；履行有问题，要...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
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购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
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