购房合同违约赔偿金数额需依据合同约定及实际损失情况确定。若合同中有明确的违约赔偿条款，应按照该条款执行。一般而言，可能是按照一定比例（如购房款的一定比例）来计算赔偿金。若合同未明确约定，违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。实际损失包括直接损失，如因违约导致的额外支出；以及可得利益损失，像合理预期的房屋增值收益等。在司法实践中，法院会综合考量多种因素，如违约行为的严重程度、守约方的举证情况等，以公平合理地判定违约赔偿金数额，保障合同当事人的合法权益，维护交易秩序。
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当债权人违约时，债务人可采取如下措施维护权益：一是尝试与债权人协商，要求其承担赔偿损失、支付违约金等违约责任，和平解决纠纷。二是若协商不成，收集合同、...查看全文
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1.根本违约即一方违约让合同目的无法达成，违约方要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。2.若合同能继续履行且守约方有要求，违约方得继续履约；履行有问题，要...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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结论：装修合同签了未按时付款一般算违约，付款方需承担违约责任，但合同有特殊约定的按约定处理。法律解析：合同是双方合意的体现，具备法律约束力。付款时间作...查看全文
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
若离婚赔偿金额过低，可采取以下措施：首先，应全面审查赔偿金额确定的依据，查看是否综合考量了无过错方遭受的物质损害与精神损害。若存在对损害事实认定不清或计算有误...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
车祸造成轻伤时，赔偿金额的计算需综合多方面因素。一般来说，赔偿项目包括医疗费，根据实际诊疗支出确定；误工费，按照受害人的误工时间和收入状况计算，误工时间依据医疗机...查看全文
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