法院可依据相关法律规定及生效法律文书，对符合条件的房屋等不动产进行强制执行过户。当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，法院有权查询、冻结、划拨被执行人的存款等财产，并可查封、扣押、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。对于不动产，法院会依法定程序进行评估、拍卖等处置，待拍卖成交后，由买受人持法院的裁定书等相关文书，向不动产登记机构申请办理过户登记手续。不动产登记机构在收到申请及相关材料后，经审核符合规定的，会依法办理过户登记，将不动产的所有权转移至买受人名下，从而实现法院强制执行过户的目的，以保障申请执行人的合法权益得以实现，维护法律的权威与公正。
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1.离婚析产属于过户手续。它是离婚时分割财产，把原共有房屋产权归到一方名下。按规定，夫妻离婚涉及房屋转移要办过户登记。2.办理时，先准备离婚判决书、协...查看全文
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父母过户给子女的房子能否要回视具体过户方式和情形而定。赠与过户且房产权利未转移时，父母可撤销赠与要回；已过户一般不能随意撤销，但存在法定情形，如受赠...查看全文
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1.父母过户给子女的房子是否为夫妻共同财产需依情况而定。若过户时明确表示仅赠与自己子女一方，如有赠与协议注明，房子属于子女个人财产；若未明确约定，在婚...查看全文
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（一）对于房产过户，没结婚证也能办。先签协议把过户原因、房屋权利义务等写清楚，接着双方带上身份证、不动产权属证书、协议等材料，一起去不动产登记机构申请，...查看全文
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法律分析：（1）从财产性质看，夫妻共同财产在离婚时双方有平等的处理权，只要协商一致把车子给孩子，是对自身财产权益的合法处分，法律尊重当事人的意思自治。（2）从办...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
产权房能够直接过户给儿女。若想办理过户，通常有几种常见方式。一是买卖过户，按照正常二手房交易流程，双方签订买卖合同，确定房屋价格、付款方式等条款，之后共同前往不...查看全文
个人办理房产过户手续，首先需确认房屋产权状况清晰，不存在抵押、查封等限制交易情形。若为买卖过户，买卖双方需签订房屋买卖合同，并共同向不动产登记机构申请转移登记...查看全文
办理二手房过户是否无需夫妻双方均到场？一般情况下，若该房产属于夫妻共同财产，办理过户时通常需要夫妻双方同时到场。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，过户行为涉...查看全文
父母已故后房产过户流程如下：首先，需开具被继承人的死亡证明。此证明可由医院或公安机关出具。其次，要到公证处办理继承公证。继承人需携带身份证、户口本、与被继承...查看全文
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