租房失火时房东是否需承担赔偿责任，需视具体情形而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋固有设施设备问题引发，房东存在过错，应承担相应赔偿责任。比如，其未定期对电气线路进行检查维护，导致租客使用中发生火灾，房东需赔偿租客因此遭受的财产损失及合理的人身损害赔偿。若火灾是租客自身不当使用电器、私拉乱接电线等原因造成，房东无过错，则无需承担赔偿责任。若火灾是由第三人原因引起，如邻居违规用火等，租客可向第三人主张赔偿。若房东对火灾发生也有一定过错，如消防设施配备不全等，房东可能需在其过错范围内承担补充赔偿责任。总之，确定房东是否赔偿关键在于查明火灾发生原因及房东是否存在过错，依据相关法律规定来判定其责任承担。
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