法院查封房屋后，租户一般仍可继续居住。首先，根据相关法律规定，“买卖不破租赁”原则同样适用于房屋被查封的情形。即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权因被法院查封等原因发生变动，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。其次，法院查封房屋主要是为了保障债权人的权益，防止房屋产权人转移财产等行为。租户基于合法有效的租赁合同占有使用房屋，其居住权应得到尊重。然而，如果存在一些特殊情况，租户的居住权可能会受到影响。例如，租赁合同签订时存在恶意串通损害第三人利益等无效情形；或者租户在明知房屋即将被查封仍签订租赁合同，这种情况下租户继续居住的合法性可能会受到质疑。总之，通常情况下房屋被法院查封不影响租户继续居住，但具体要依据实际情况及相关法律规定来判定，以确保各方合法权益得到妥善保障。
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法律分析：（1）查看合同约定是处理租户违约提前退房问题的基础。合同中关于提前退租和违约责任的条款，为房东后续行动提供了依据。通过明确合同约定，房东能清楚...查看全文
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房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
若租赁的房屋被法院查封，首先需确认查封原因。一般而言，可能是房主涉及债务纠纷等导致房屋被司法机关采取查封措施。在此情况下，租赁关系并不必然解除。根据相关法律...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文