若房东家电损坏却不修，租户是否可退租需视具体情况而定。从法律角度来看，根据相关租赁合同规定，房东负有保证租赁房屋及其附属设施正常使用的义务。若家电损坏影响到租户正常居住使用房屋，且房东经合理催告后仍不履行维修责任，租户有权解除租赁合同并要求退租。首先，租户应及时通知房东家电损坏情况，并留存相关通知记录。其次，需给予房东合理的维修期限。若在该期限内房东未进行有效维修，租户可依据合同约定或法律规定，以房东违约致使合同目的无法实现为由，向法院或仲裁机构主张解除租赁合同，要求退还剩余租金、押金等，并要求房东赔偿因退租造成的合理损失。然而，家电损坏对租户居住使用影响较小，或者房东虽未及时维修，但租户仍能通过其他合理方式维持基本居住需求，这种情况下租户直接要求退租可能存在一定风险，可能需承担违约责任。总之，房东家电坏了不修时，租户需谨慎评估自身权益，依据法律和合同规定妥善处理，以维护自身合法利益。
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务，需双倍返还定金给购房者，因为定金起担保合同履行作用，收受方不履约要担责。2...查看全文
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结论：房东单方提前终止合同违约，租户可要求其承担违约责任或继续履行合同，若房东不配合可通过法律途径维权，同时租户要收集保留相关证据。法律解析：依据《中...查看全文
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1.偷用国家电是盗窃电力行为。供电企业会制止该行为，追缴电费，还可能加收违约使用电费。2.若盗窃电量和金额小，不构成犯罪，公安机关按《治安管理处罚法》，处5...查看全文
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结论：租期未满退租，押金是否退还需依具体情况而定。若合同约定不退且不违法，房东可不退；合同无约定，租客违约，房东扣除赔偿费后应退还剩余押金；租客因不可抗力...查看全文
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1.合同期间房东违约，赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式，应严格按合同执行，像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
房东在房屋租赁关系中承担多种责任。首先，需确保所提供房屋符合安全居住标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施正常可用等，以保障承租人的人身安全。其次，应按约定时间...查看全文
租客于租赁房屋内死亡，房东是否担责需视具体情形而定。若房东对租客的死亡不存在过错，比如房屋设施正常无安全隐患，且无故意或重大过失导致租客死亡的行为，通常无需承...查看全文
在租赁房屋过程中，若洗衣机出现损坏，需依据具体情况判断房东是否有维修责任。首先，应查看租赁合同中对于租赁物维修责任的约定。若合同明确规定房东负责租赁期间房屋...查看全文
若租房期间房东欲卖房，首先需明确，根据相关法律规定，房东有权利出售其房屋，但应提前合理期限通知承租人。在此情形下，承租人享有优先购买权。即同等条件下，承租人有权优...查看全文
若欠房东200元房租后跑路，报警是可行的。从法律角度看，这种行为虽涉及金额较小，但也属于民事纠纷范畴。报警后，警方会根据具体情况进行处理。一方面，警方可协助房东与...查看全文
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