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物业解聘后拒不交接退出怎么办

  • 2025-05-17
  • 58

若物业被解聘后拒不交接并退出,可采取以下措施:
首先,依据相关法律法规及物业服务合同约定,明确其交接义务与责任。物业有义务按照规定,向业主委员会或新的物业服务企业移交各类资料,包括物业承接查验资料、设施设备档案、财务账目等。
若物业拒不配合,业主委员会可通过书面函件形式,再次明确要求其限期交接,并告知不交接的法律后果。同时,可考虑向当地房地产行政主管部门投诉,请求行政机关介入督促物业履行交接义务。
还可咨询律师,收集充分证据,必要时通过法律诉讼途径解决。在诉讼中,要求物业承担违约责任,强制其完成交接,并赔偿因拒不交接给业主造成的损失。在整个过程中,要注意留存好各类与物业交接相关的沟通记录、书面通知等证据,以便维护自身合法权益,确保物业交接顺利进行,保障小区物业服务的正常过渡。

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