一般情况下,需视具体情形判断热水器损坏后房东是否负责。若热水器是因自然损耗出现故障,比如正常使用下零部件老化损坏等,房东通常应承担维修责任。因为房东有义务确保出租房屋内设施设备处于可正常使用状态。若是租户使用不当导致热水器损坏,如操作失误、违规改装等,则租户需承担维修或赔偿责任。另外,如果房屋租赁合同中对热水器损坏的责任承担有明确约定,那么应按照合同约定执行。所以,热水器坏了房东是否负责不能一概而论,关键在于损坏原因以及合同约定。若因自然损耗等房东应负责的情况,房东应及时安排维修,以保障租户正常生活;若因租户过错导致,租户应积极承担相应后果。双方可先协商确定责任归属及解决方案,若协商不成,可依据合同约定或相关法律法规通过合理途径解决。
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