房产中介辞职了佣金怎么办
律师解答
房产中介离职后能否主张佣金要看是否有书面约定及业务完成情况。若有关于佣金结算的书面约定,且完成特定业务流程,即便离职也有权主张。这本质属于劳动报酬纠纷。
为保障自身权益,可采取以下措施:
1.友好协商。先与中介公司沟通,要求按约定支付佣金。友好协商可能促使公司履行支付义务,节省时间和精力。
2.投诉。若协商不成,向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令公司改正并支付,借助行政力量维护自身权益。
3.申请仲裁。直接申请劳动仲裁,由仲裁机构判定公司是否应支付及具体金额。仲裁时要准备好业务合同、聊天记录、工作记录等能证明业务完成情况、佣金约定的相关证据,以此保障自身合法权益。
律师解答
法律分析:
(1)房产中介与中介公司有关于佣金结算的书面约定时,此约定具有法律效力,双方应依约履行。若明确完成特定业务流程可获佣金,且中介完成相应工作,离职后主张佣金合理合法。这是基于民事合同关系,遵循意思自治原则。
(2)该纠纷归属劳动报酬纠纷范畴。劳动报酬是劳动者付出劳动应得的回报,中介完成业务后获得佣金属于劳动报酬一部分。
(3)当公司拒绝支付,中介有多种维权途径。友好协商是成本较低的方式,旨在和平解决争议;向劳动监察部门投诉,借助行政权力督促公司履行义务;申请劳动仲裁,由专业仲裁机构作出公正裁决。而仲裁时准备相关证据极为关键,证据是支撑主张的基础。
提醒:
遇到此类纠纷,注意保留好相关证据。若情况复杂,建议咨询专业法律人士分析维权策略。
律师解答
(一)首先确认房产中介和中介公司是否有关于佣金结算的书面约定。要是有明确约定,且完成特定业务流程就能获得相应佣金,同时该中介已履行规定动作,那么即便离职也有主张佣金的权利。
(二)当公司拒绝支付时,先尝试与公司友好协商,要求按约定支付。
(三)若协商无果,可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令公司改正并支付。也能直接申请劳动仲裁,让仲裁机构判定公司是否该支付佣金及具体金额。
(四)仲裁时,务必准备好业务合同、聊天记录、工作记录等能证明业务完成情况、佣金约定的相关证据。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的。
律师解答
房产中介能否拿到佣金,得看实际状况。要是和中介公司签了佣金结算的书面协议,那就按协议来。要是协议里说完成特定业务流程就能拿佣金,且中介也做完了,哪怕离职了,也有权利去要。
从法律层面讲,这属于劳动报酬方面的纠纷。
要是中介公司不给钱,中介可以先和公司好好商量,让公司按约定给钱。要是谈不拢,可以向劳动监察部门投诉,监察部门能责令公司改正并支付。也能直接申请劳动仲裁,仲裁机构会判定公司该不该给以及给多少。仲裁时要准备好相关证据,像业务合同、聊天记录等,来维护自己权益。
律师解答
结论:
离职房产中介若与公司有佣金结算书面约定且完成规定业务,有权主张佣金,遇公司拒付可通过多种途径维权。
法律解析:
从法律层面,这种情况属于劳动报酬纠纷。依据相关法律,当劳动者与用人单位有明确的关于劳动报酬的约定,且劳动者履行了相应义务,就有权获得约定报酬。离职房产中介只要按约定完成特定业务流程,公司就应支付佣金。若公司拒绝支付,中介首先可与公司协商,这是较为平和的解决方式。若协商无果,可向劳动监察部门投诉,劳动监察部门能依据法律责令公司改正并支付。也能直接申请劳动仲裁,仲裁机构会依据证据判定公司是否支付及支付金额。仲裁时准备充分证据很关键,像业务合同、聊天记录、工作记录等。如果在这方面遇到困惑或不确定自身权益是否得到保障,建议向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。