律师解答
1.门面出租方违约赔偿，先看合同约定。若合同有违约赔偿条款，出租方要按约定付违约金。
2.合同没约定的，出租方要赔偿承租方损失，含直接和间接损失。直接损失比如已付租金、找新门面费用；间接损失如经营利润损失等，但要有可预见性。
3.约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过高则可请求适当减少。
律师解答
结论：
门面出租方违约赔偿，有合同约定按约定支付违约金，无约定则赔偿直接和间接损失，违约金与损失不符时可请求调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同遵循意思自治原则。门面出租合同中有违约赔偿条款时，出租方需依约承担责任，支付违约金。若合同未作约定，出租方要赔偿承租方因违约遭受的损失，涵盖直接损失，像已付但无法使用期间的费用、重新找门面的合理花费，以及具有可预见性的间接损失，如经营利润损失等。同时，当约定的违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少。若您在门面租赁过程中遇到出租方违约的问题，不知如何处理赔偿事宜，欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析：
（1）门面出租方违约赔偿，合同有约定违约赔偿条款的，出租方需按约定承担违约责任，支付违约金。这体现了合同的自治原则，合同约定是处理违约问题的首要依据。
（2）若合同未约定违约赔偿，出租方要赔偿因违约给承租方带来的损失，涵盖直接损失与间接损失。直接损失像已付但无法使用期间的费用、重新找门面的合理费用；间接损失如经营利润损失，但要具备可预见性。
（3）当约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少，以保障公平合理。
提醒：
在签订门面租赁合同时，双方应明确违约赔偿条款。若发生纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律意见。
律师解答
（一）当合同有违约赔偿条款时，出租方严格按合同条款向承租方支付违约金，这是遵循合同约定的基本要求。
（二）合同未约定时，出租方要计算好给承租方造成的直接损失和间接损失并赔偿。直接损失计算已支付未使用的费用和重新找门面的合理开支；间接损失核算因门面不能用导致的经营利润损失，但要保证该损失在可预见范围内。
（三）若约定违约金与实际损失有差异，当违约金低于损失，承租方可以请求法院或仲裁机构增加；当违约金过分高于损失，出租方可请求适当减少。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.门面出租方违约赔偿首先看合同约定。若合同有明确违约赔偿条款，出租方需按约定承担违约责任并支付违约金，这体现了合同的契约精神和对双方约定的尊重。
2.若合同未约定违约赔偿，出租方要赔偿承租方因违约遭受的损失，涵盖直接损失与间接损失。直接损失包含已付但无法使用期间的费用、重新找门面的合理费用等；间接损失如经营利润损失，但需具有可预见性。
3.当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定违约金过分高于损失，当事人可请求适当减少，以保证赔偿的公平合理。
解决措施与建议：出租方应严格遵守合同约定，避免违约行为。签订合同时，双方应明确违约赔偿条款。发生违约纠纷时，当事人可先协商，协商不成可通过法律途径解决。