律师解答
1.若合同中有违约赔偿的相关约定,按约定条款进行赔偿。不过,若约定赔偿与实际损失相差过大,当事人可请法院或仲裁机构调整。
2.若合同未作约定,则按法定标准赔偿。赔偿应等同于违约造成的损失,包括履行合同可获的利益,但不能超违约方预见范围。如建材损坏,可按重置价赔;逾期归还,按逾期天数和日租金算赔偿额。
律师解答
结论:
建材租赁违约赔偿标准分合同有约定和无约定两种情况,有约定按约定,过分不合理可请求调整;无约定则按法定赔偿。
法律解析:
在建材租赁中,若合同里明确约定了违约条款,那么就按照合同约定进行赔偿,且该约定需遵循公平原则。要是约定的赔偿过分高于或低于实际造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。若合同未约定违约赔偿,就依据法定赔偿。违约赔偿要相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。例如,建材因承租方保管不善损坏,出租方可要求按建材重置价格赔偿;承租方逾期归还,出租方可按逾期天数和日租金计算赔偿额。如果您在建材租赁违约赔偿方面遇到了问题,或者对相关法律规定有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析:
(1)当建材租赁合同中有约定违约赔偿条款时,需按照约定执行。此约定基于公平原则,但如果赔偿金额过分高于或低于实际造成的损失,当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。
(2)若合同未约定违约赔偿,应依据法定赔偿标准。违约赔偿数额要相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,不过不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。例如,建材因承租方保管不善损坏,出租方可要求按重置价格赔偿;承租方逾期归还,出租方可按逾期天数和日租金计算赔偿额。
提醒:
签订建材租赁合同时,应明确违约赔偿条款。遇到赔偿争议,若情况复杂建议咨询律师进一步分析。
律师解答
(一)合同有约定时,按照合同违约条款赔偿。若觉得约定赔偿过分高于或低于损失,可向法院或仲裁机构请求调整。例如,双方约定违约金过高,导致违约方承担过重责任,此时违约方就可请求调整。
(二)合同未约定时,违约赔偿相当于违约造成的损失,包括履行合同后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。如建材损坏按重置价格赔偿,逾期归还按逾期天数和日租金算赔偿额。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律师解答
1.建材租赁违约赔偿标准分约定和法定两种情况。有合同约定时按约定违约条款赔偿,遵循公平原则,若过分高于或低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定则依据法定赔偿,违约赔偿相当于违约造成的损失,包括履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
2.对于合同有约定的情况,建议双方在签订合同时仔细审查违约条款,确保公平合理。当发现约定与损失差距过大时,及时通过法律途径请求调整。
3.对于合同未约定的情况,出租方要注意收集承租方违约造成损失的证据,如建材损坏的评估报告、逾期归还的记录等,以便合理计算赔偿额,维护自身权益。