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违建强拆要赔偿建筑材料费吗

2025-03-2127 人阅读

律师解答

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法律分析:
(1)通常,违建被合法强拆时,建筑材料费不会得到赔偿。因为违法建筑本身不被法律保护,像未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑,相关部门有权责令整改,逾期不改可拆除,合法强拆无需对建筑材料费用等损失担责。
(2)然而,若行政机关强拆程序违法,例如未履行催告、作出强制执行决定等程序,致使当事人建筑材料等合法财产遭受不必要损失,当事人可主张赔偿。

提醒:
遇到违建强拆情况,要先确认强拆程序是否合法。若认为程序违法,可通过合法途径主张赔偿,不同案情解决方案有别,建议进一步咨询分析。

律师解答

(一)若遇到合法强拆,应认识到违建本身不受法律保护,提前自行处理建筑材料,避免被当作废弃物处理,减少自身损失。
(二)若怀疑行政机关强拆程序违法,要注意收集强拆过程中的证据,如拍照、录像,保留相关文书等,证明强拆未履行催告、作出强制执行决定等程序。
(三)若确定强拆程序违法且自身合法财产受损,可先与行政机关协商赔偿事宜,协商不成,在规定的诉讼时效内,向人民法院提起行政赔偿诉讼。

法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。行政机关强拆需遵循法定程序,违反程序造成当事人合法财产损失的,应承担赔偿责任。

律师解答

1.通常违建被合法强拆,建筑材料费不赔偿。因为违法建筑不受法律保护,没拿到建设工程规划许可证或未按规定建设的,相关部门可责令停建、限期改正,不改的可拆除。合法强拆,行政机关无需赔建筑材料费用。

2.若行政机关强拆程序违法,像没履行催告、作出强制执行决定等,让当事人建筑材料等合法财产受损,当事人能主张赔偿。

律师解答

结论:
一般合法强拆违建,不赔建筑材料费;若强拆程序违法致材料损失,当事人可主张赔偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国城乡规划法》,违法建筑本身不受法律保护。未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑,相关部门有权责令停建、限期改正,逾期不改可拆除。行政机关依法定程序强拆,无需赔偿建筑材料费用。不过,若行政机关强拆程序违法,像未履行催告、作出强制执行决定等,造成当事人建筑材料等合法财产不必要损失,当事人有权主张赔偿。若你在违建强拆中遇到类似情况,想进一步了解自身权益和应对办法,可向专业法律人士咨询。

律师解答

1.一般违建被合法强拆,通常不赔偿建筑材料费。因为违法建筑不受法律保护,未依规建设的建筑,相关部门有权责令整改,逾期不改可拆除,合法强拆行政机关无需承担建筑材料费用损失赔偿责任。
2.不过,若行政机关强拆程序违法,像未履行催告、作出强制执行决定等,致使当事人建筑材料等合法财产遭受不必要损失,当事人可主张赔偿。

解决措施和建议:
1.建设建筑前,要确保取得建设工程规划许可证,并按规定建设,避免成为违法建筑。
2.若遇到行政机关强拆,先确认其程序是否合法,若不合法,及时收集证据,通过合法途径主张赔偿。

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