买卖合同违约金和损失可以同时主张。当当事人约定的违约金不足于赔偿其违约造成的损失时，守约方可以向违约方请求违约金的同时请求赔偿损失，但是两者的总额不得超过违约方造成的实际经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
律师解答
果园承包出现违约情况，需按合同约定及法律规定，通过协商或法律途径处理。1.合同有约定违约责任时，守约方按约定要求违约方担责，如支付违约金、按方法赔偿损...查看全文
律师解答
法律分析：（1）在违约层面，依据合同编，违约方承担违约责任的方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿数额计算方式有按合同约定或按违约造成的损...查看全文
律师解答
法律分析：（1）民法典虽未直接规定抚养费违约金，但依据合同编，当事人可就抚养费支付约定违约金。若离婚协议或法院相关文书中有此约定，且不违反法律强制性规定和...查看全文
律师解答
法律分析：（1）买卖合同欠款纠纷管辖权的确定有明确规则。当合同有合法有效的管辖约定时，即不违反级别管辖和专属管辖，应遵循约定，由约定的法院进行管辖。（2）若合...查看全文
律师解答
1.提前还房款违约金数额依贷款合同而定。合同一般会写明计算方式与比例，常见按提前还款金额百分比（如0.5%3%）或若干个月利息计算。2.若合同有约定，银行按约...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金，违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先，需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
个人买卖合同纠纷被起诉后，首先应积极应对。收到起诉状副本等相关法律文书后，要仔细研读，明确原告的诉求及所依据的事实和理由。接着，收集对自己有利的证据，如合同原件...查看全文
购房逾期违约金标准，需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言，当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定，当一方逾期履行付...查看全文
逾期交房达十年，仍可行使起诉要求违约金的权利。首先，从法律时效角度看，一般的民事诉讼时效为三年，但在这十年中，若存在诉讼时效中断、中止等法定情形，时效会相应延长。...查看全文
延期交房违约金数额，需依据具体合同约定确定。一般而言，合同会对违约金的计算方式和标准作出明确规定。若合同有约定，通常按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！