政府拍卖安置房之购买可行度分析首要需判定拆迁安置房产是否具备完备的所有权权益。若被拆迁者拥有完整的所有权权益，则该物业便可进行自由买卖；然而若被拆迁者未能完全获得所有的所有权权益，那么则被禁止自由买卖。判断是否拥有全权的根据，通常依赖于被拆迁者所获取的房屋所有权证书以及土地使用权证。
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1.购房者签订房屋买卖合同后有权获取合同文本，若售楼部未提供，可采取多种途径解决。2.首先可与售楼部沟通，依据法律规定明确自身作为合同一方当事人有获取...查看全文
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法律分析：（1）当开发商出现严重违约情形时，如逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格、房屋实际面积与合同约定误差比绝对值超出3%等，购房者...查看全文
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购买商品房遭遇价格欺诈，可多途径维权。可先与开发商协商承担违约责任，协商无果可投诉或诉讼。1.与开发商协商是首要选择，要求其退还差价、赔偿损失等。协...查看全文
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若购房时遭遇商品房变安置房的欺诈情况，可按以下方式维权：一是收集证据，像购房合同、宣传资料、沟通记录等，以此证明开发商欺诈。二是与开发商协商，要求其担...查看全文
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1.诉前财产保全起诉后半年不开庭在特定情形下合理。法院审理案件有审限要求，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。但实践中存在多种影响开庭时间...查看全文
若房产处于未拍卖状态而双方决定离婚，可按以下流程办理手续：首先，就离婚事宜进行协商，包括房产的分割意向等。若双方能达成一致，可签订离婚协议书，明确对房产的处理方式...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
若租到被拍卖的房产，应按以下流程办理：首先，需确认租赁合同的有效性。依据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子存在被拍卖的可能。从法律角度来看，虽然房屋已出租，但当房屋所有权人因债务纠纷等原因导致房屋面临被司法拍卖的情况时，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关...查看全文