出租房产，需支付五种税费：1.房产税；2.城镇土地使用税；3.营业税，根据租金收益计算，享受5%的税率；若月租低于800元，则可享受免征政策；4.城市维护建设税；以及5.另外，可能还要上交适当的教育附加费、印花税，或者是企业所得税或个人所得税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
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结论：未实际缴纳的认缴部分的股权可以出质，但存在一定风险，质权人接受出质时需充分评估相关因素并明确合同责任。法律解析：根据相关法律规定，股东认缴的股权...查看全文
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法律分析：（1）向法院申请离婚需缴纳案件受理费。在无财产分割争议的情况下，费用为每件50元至300元，一般收取300元。（2）当涉及财产分割时，财产总额不超20万元，无需...查看全文
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法律分析：（1）单位挪用社保缴纳金，社保行政部门会责令限期补足，自欠缴日起按日加收万分之五滞纳金。这是为了督促单位及时履行社保缴纳义务，保障员工权益。（2）若...查看全文
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结论：承租人不缴纳租金时，出租人可按查看合同约定、协商、发催款通知、解除合同及诉讼等步骤处理。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中当事...查看全文
若单位未给员工缴纳社保，应承担相应赔偿责任。首先，需补缴社保费用。单位应按照规定的费率和基数，为员工补缴其工作期间应缴纳而未缴纳的社保款项。其次，支付经济补偿...查看全文
缴纳外观专利年费通常可通过以下几种方式：其一，线上缴纳。登录国家知识产权局专利局官方网站，进入专利缴费系统，按照系统提示进行年费缴纳操作，需准确输入专利号等相关...查看全文
足额缴纳出资额本身并不直接导致承担债务。在公司运营中，股东按照约定足额缴纳出资后，其出资部分成为公司的资产，用于公司的经营活动和债务清偿。然而，如果股东存在未...查看全文
未缴纳工伤保险发生工伤时，用人单位需承担相应责任。根据相关法律法规，用人单位应当为本单位全部职工缴纳工伤保险费，以保障职工在遭受工伤事故时能够获得及时有效的...查看全文
婚前房屋出租收益通常属于个人财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产，包括婚前购买的房屋等，其在婚后产生的收益，如出租房屋所得的租金等，一般认定为个人财产。因为这...查看全文
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