在房屋交易中，中介隐瞒房屋3年房龄的行为可能构成违约。中介作为交易的撮合方，有义务向买卖双方如实披露房屋的相关信息，包括房龄等重要情况。若中介故意隐瞒此信息，导致买方在不知情的情况下进行交易，买方有权依据相关法律法规要求中介承担违约责任。这种违约行为可能会给买方带来经济损失或其他不利影响，买方可以通过与中介协商解决，要求中介赔偿损失或采取其他补救措施；若协商不成，买方也可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求中介承担相应的法律责任。
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结论：违约责任承担方式能否并用需依具体情况判断，违约金与定金不能并用，继续履行与违约金、赔偿损失与修理重作更换等可并用。法律解析：依据《中华人民共和...查看全文
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合同欠款违约金数额可由当事人自行约定，但不能过分高于造成的损失。若约定违约金超过损失的百分之三十，通常会被认定为过高，违约方可请求法院或仲裁机构适...查看全文
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1.借款违约金可由当事人自行约定，但要符合法律规定。2.民间借贷中，有明确约定的违约金按约定执行，不过总额不能超合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。3...查看全文
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1.欠款违约金上限通常以违约损失为计算基础。若约定的违约金过高，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。2.司法上，违约金超损失30%算“过分高于”。若未...查看全文
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结论：劳动合同违约分劳动者违约和用人单位违约，违约方需承担支付违约金、继续履行合同、赔偿损失等违约责任。法律解析：依据《中华人民共和国劳动合同法》，...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效，需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
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