租房若不签合同，违约后会产生一系列后果。首先，双方权利义务缺乏明确书面约定，易引发纠纷。对于承租人而言，可能无法依据合同保障自身对租赁房屋的正常使用权益，如遭遇房东无故提前收回房屋等情况时，难以有效维权。对于房东来说，也难以凭借合同约束承租人按时足额支付租金、合理使用房屋等。在违约责任承担方面，由于无合同约定，双方可能就赔偿范围、方式等产生争议。比如，承租人损坏房屋设施，房东可能难以确切界定赔偿金额。总之，不签租房合同增加了违约风险及处理纠纷的难度，双方权益都难以得到有力保障，故建议租赁双方签订规范合同以维护自身合法权益。
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1.根本违约即一方违约让合同目的无法达成，违约方要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。2.若合同能继续履行且守约方有要求，违约方得继续履约；履行有问题，要...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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结论：装修合同签了未按时付款一般算违约，付款方需承担违约责任，但合同有特殊约定的按约定处理。法律解析：合同是双方合意的体现，具备法律约束力。付款时间作...查看全文
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
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1.合同违约后应积极承担违约责任并妥善解决问题。需查看合同约定，按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，如支付违约金、适用定金罚则。2.若...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
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