房产过户是否必须全款支付，需视具体情况而定。从普遍规定来看，全款支付并非房产过户的必要前提条件。在常见的房产交易模式中，存在多种付款方式用于支持过户流程。例如，通过银行贷款购房的情况颇为常见，在买卖双方达成房屋交易意向并签订相关合同后，购房者可以向银行申请贷款，银行审批通过后，会将相应款项直接支付给卖方，完成交易价款的支付，随后买卖双方即可按照规定办理房产过户手续。然而，部分特殊情形下可能会对付款方式有特定要求。比如某些司法拍卖的房产，可能会要求竞拍者在规定时间内全款支付竞拍款项，才能办理后续的过户事宜。另外，一些特定区域或特定类型的房产交易，可能会因当地政策、交易双方协商等因素，约定以全款方式进行交易并过户。总之，房产过户不一定必须全款支付，具体取决于交易双方的协商以及所涉及的房产交易类型、当地政策等多种因素。
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