租房违约赔偿数额需视具体情况而定。一般而言，应按照租赁合同中的约定来确定赔偿金额。若合同有明确规定，违约方需依据该条款进行赔偿。若合同未约定，根据相关法律规定，应遵循公平合理原则。通常情况下，守约方因违约所遭受的损失应得到赔偿，这些损失可能涵盖直接损失与间接损失。直接损失如因违约导致的租金差价损失等；间接损失如因寻找替代住房所产生的合理费用等。在实际判定赔偿数额时，还会考量违约方的过错程度。若违约方是故意违约，赔偿数额可能相对较高；若是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致违约，赔偿数额可能会有所调整。同时，若守约方未采取合理措施防止损失扩大，对于扩大部分的损失，违约方不承担赔偿责任。总之，租房违约赔偿数额需综合多方面因素，依据合同约定及法律规定来准确确定。
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法律分析：（1）违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定，而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。（2）开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
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