在二手房交易中,是否需要交定金通常由买卖双方协商确定。定金是一种担保方式,其目的是确保交易的顺利进行。如果双方约定需要交定金,那么买方通常需要在签订购房合同前向卖方支付一定金额的定金。定金的数额一般由双方协商确定,但不得超过房屋总价款的20%。如果买方违约,卖方有权没收定金;如果卖方违约,卖方需要双倍返还定金。在一些情况下,买卖双方也可以约定不支付定金,而是通过其他方式来保证交易的顺利进行,如支付首付款等。总之,交不交定金以及定金的数额等问题,都需要买卖双方在平等、自愿的基础上进行协商确定。
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