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店铺租赁合同到期不续租有赔偿吗

  • 2025-05-20
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店铺租赁合同到期后若不续租,是否有赔偿需视具体情况而定。
一般而言,若合同中明确约定到期不续租不存在赔偿情形,那么通常无需给予赔偿。但如果合同约定了续租条件等相关条款,一方未依约行事,可能构成违约,需承担违约责任,包括赔偿对方损失。
在无明确约定的情况下,若承租人因提前通知房东不续租而给房东造成了一定合理损失,比如房东因店铺空置产生的预期租金收益损失等,房东有权要求承租人给予适当赔偿。
此外,若存在装修添附等情况,依据相关法律规定和合同约定,也可能涉及对装修价值的处理及相应补偿问题。比如,承租人经房东同意的装修,合同到期不续租时,可根据装修的剩余价值及双方过错程度等确定是否给予补偿以及补偿的具体数额。总之,店铺租赁合同到期不续租是否有赔偿要综合合同约定、实际履行情况及法律规定等来判定。

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